Local en Venta en Liniers – Montiel 1281 PB Frente

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA A LA CALLE A ESTRENAR! APROVECHA ESTA PREVENTA y PAGA EN CUOTAS
TU PRÓXIMO LOCAL PARA TU EMPRENDIMIENTO PROPIO o PARA RENTA!

Esta Unidad con destino comercial, es ideal para quienes buscan montar su propio local u oficina aprovechando una ubicación
estratégica en esta zona de CABA, con potencial de crecimiento enorme debido a su cercanía al polo gastronómico de Av. Emilio
Castro, el flujo de tránsito que presenta la calle Montiel y la cercanía a varias Avs. pero fundamentalmente a una arteria hiper
importante como lo es Av. General Paz!

La unidad en cuestión está dispuesta íntegramente en Planta Baja, y presenta un sector de ante sala a su izquierda, a la derecha
el salón principal y baño, ideal para varios rubros!!!

Respecto a las generalidades, el edificio tendrá como premisa tres pilares fundamentales:

1) TENER UNA MUY ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA, por lo cual la estructura se realizará en Hormigón Armado, los espacios comunes contaran con Cámaras de Seguridad y el ingreso se hará mediante Portero Inteligente con reconocimiento facial y conexión directa a tu dispositivo móvil!

2) SERÁ UN EDIFICIO ¨ECOLÓGICO¨ ya que contará con un espacio exclusivo de separación de residuos según su tipología, recuperará el agua de lluvia para el lavado de acera, tendrá
un alto porcentaje de área verde dentro de algunas unidades y se asignará un espacio exclusivo para el guardado de bicicletas para cada unidad!

3) CUIDAR EL GASTO DE RESIDENCIA, por lo expuesto en los puntos anteriores podemos darte la más alta calidad y cuidar tu bolsillo sin que se generen gastos mensuales excesivos!

La ubicación es realmente ideal dentro del barrio residencial de Liniers, cercano a varios establecimientos educativos y espacios verdes, el mismo se emplaza sobre calle Montiel a metros

de Cossio, con lo cual se encuentra a:
300 Mts de Av. Emilio Castro (donde se encuentra el polo gastronómico de Barrio Naón)
500 Mts del cruce de Gral. Paz con acceso hacia el Río de la Plata o el Riachuelo
250 Mts de Av Tonelero

UN ÉXITO ROTUNDO!!!

Contactanos para vivir la EXPERIENCIA FAMÁ, una experiencia de compra a la altura de tu inversión!

Coordina con nosotros una reunión en la que podrás ver, planos aprobados, renders de las más alta calidad, recorrido virtual de unidades y mostrarte otras obras nuestras en la zona!Ah! y también podemos visitar juntos nuestro showroom, para tomar contacto con los materiales que empleamosy visitar personalmente un edificio que ya entregamos!!!
A continuación te dejo nuestros datos: Dirección: Av. Emilio Castro 7371 – CABA Teléfono: 4642.5600 Whatsapp: 11 3018-7810 Mail: info@famapropiedades.com En Instagram y en Facebook somos: FAMA Propiedades Y si queres visitar nuestra WEB: www.famapropiedades.com
Contactanos no sólo por este inmueble, sino también para que te acompañemos con alguna búsqueda que estés haciendo o si necesitas conocer el precio real de tu propiedad que quieras poner en venta o que tengas en venta y no estés teniendo los resultados que esperas, nosotros tasamos en base a datos reales del mercado actual y trabajamos para ayudarte a lograr tu objetivo!

Gracias por leernos!

Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115)
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Todas las publicaciones realizadas con la denominación FAMA PROPIEDADES corresponden a la Matricula CPI N°4097 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires y a la Matrícula N° 803 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza, ambas pertenecientes a Uriel Osmar Famá – Martillero, Corredor Público y Tasador Universitario – UNlaM